Ar Condicionado - Manutenção de Sistemas / Limpeza

Serviço de manutenção de 5 aparelhos de ar condicionado com reposição de peças e gás conforme necessário envolvendo: Manutenção preventiva e corretiva dos aparelhos de ar condicionados split diversos tipos (convencionais, inverter, piso teto, etc) de 7.000 BTUS a 30.000 BTUS, incluindo limpeza geral com produto desincrustante, lubrificação, tubo esponjoso, revisão geral eletromecânica – DIVERSAS MARCAS. Recarga de gás dos aparelhos de ar condicionados conforme necessidade. Reposição de peças conforme necessário e préviamente aprovado pela administração. O início é imediato após assinatura o recebimento da Ordem de Serviço, com mobilização em até 01 (um) dia útil. Da Manutenção Preventiva: a) Medir tensão e corrente elétrica; b) Medir temperatura do ar de retorno; c) Verificar o funcionamento de todas as funções e dispositivos de proteção e acionamento; d) Verificar e eliminar obstruções no insuflamento e retorno de ar; e) Limpar e verificar o estado dos filtros de ar, substituindo quando necessário; f) Lavar a serpentina da unidade evaporadora; g) Lavar a unidade condensadora externamente; h) Vistoriar e corrigir o isolamento das linhas frigorígenas; i) Vistoriar circuitos para localização e eliminação de vazamentos; j) Medir pressões de funcionamento (alta e baixa); k) Verificar a isolação elétrica de motores e compressores. l) Verificar se a água de condensação está sendo drenada livremente m) Verificar/eliminar através de lixamento e pintura, eventuais focos de oxidação. n) Efetuar reaperto dos conectores elétricos. o) Preencher relatório de manutenção; p) Substituir os filtros de ar descartáveis; q) Verificar se existe superaquecimento de cabos ou conectores. (substituir conexões); r) Efetuar a limpeza da bandeja de drenagem; Da Manutenção Corretiva: Sempre que realizada manutenção corretiva, deverá ser executada também a manutenção preventiva.